အိမ်ဝယ်ပါ။
အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်လမ်းကြောင်းကို လော့ခ်ဖွင့်ပါ
သင့်ရွေးချယ်မှုများကို နားလည်ပါ ၊ သင်၏အဆင်သင့်ကို မြှင့်တင်ပါ ၊ နှင့် ရရှိနိုင်သောအိမ်များကို ရှာဖွေပါ ။
အိမ်ပိုင်ဆိုင်ဖို့ ရှာဖွေနေလား။
Habitat သည် သင့်အိမ်ဝယ်ယူရာတွင် အောင်မြင်စေရန်အတွက် နည်းပြ၊ ပညာရေးနှင့် ပံ့ပိုးမှုပေးပါသည်။
လွယ်ကူသော အဆင့် ၅ ဆင့်ဖြင့် ခရီး
1
အရည်အချင်းပြည့်မီမှုရှိမရှိ စစ်ဆေးပါ။
သင်သည် 1-1 အိမ် ပိုင်ဆိုင်ခွင့် နည်းပြသင်တန်းကို ရနိုင်မလား ။
2
မေးခွန်းလွှာဖြည့်ပါ။
ဤအဆင့်ပြီးမြောက်ရန် ပြန်အမ်း၍မရသော အခကြေးငွေ (လူတစ်ဦးအတွက် $30၊ လူနှစ်ဦးအတွက် $55) ပေးဆောင်ပါ။ *တင်သွင်းပြီးသည်နှင့် စီမံဆောင်ရွက်ရန်အတွက် ရက်ပေါင်း 30 အထိ ခွင့်ပြုပါ။
Habitat U သင်တန်းများကိုတက်ပါ။
နာရီ 20 သင်တန်းတွင် အရေးကြီးသော အရည်အချင်းများကို လေ့လာပါ။ အကြံဉာဏ်ပေးသူတွေက မင်းအဆင်သင့်ဖြစ်နေပြီလို့ ထင်ရင် ရှေ့ကို ဆက်သွားနိုင်ပါတယ်။
3
4
Trinity Lending Company မှတဆင့် ချေးငွေလျှောက်ထားပါ။
အတန်းပြီးသည်နှင့် Trinity Lending Company (TLC) ဖြင့် အိမ်ချေးငွေလျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။
အိမ်တစ်လုံးဝယ်ပါ။
သင်၏ချေးငွေကိုအတည်ပြုပါက၊ Trinity Habitat စာရင်းမှအိမ်တစ်လုံးကိုသင် ၀ ယ်နိုင်သည်။
5
ခြေလှမ်းများနှင့် ပတ်သက်၍ မေးခွန်းများ ရှိပါသလား။
Habitat နဲ့ဘာကြောင့်ဝယ်တာလဲ။
တတ်နိုင်သော ချေးငွေများ - ဒေသ၏ ပျမ်းမျှဝင်ငွေ၏ 80% အောက်ရရှိသော မိသားစုများသည် လွယ်ကူသောလုပ်ငန်းစဉ်ဖြင့် အတိုးနည်းသော အိမ်ချေးငွေများ ရနိုင်ပါသည်။
Homebuyer Education - တာဝန်သိသောအိမ်ပိုင်ရှင်ဖြစ်ဖို့ အရေးကြီးသော ငွေကြေးနှင့် အိမ်ထိန်းသိမ်းမှုစွမ်းရည်များကို လေ့လာပါ။
ယုံကြည်ရသောအတွေ့အကြုံ - Trinity Habitat သည် လွန်ခဲ့သောနှစ် 30 အတွင်း မိသားစု 800 ကျော်ကို အိမ်များဝယ်ယူရန် ကူညီပေးခဲ့ပါသည်။
အရည်အသွေးကောင်းမွန်သောအိမ်များ – နေအိမ်များကို ENERGY STAR နှင့် FORTIFIED စံချိန်စံညွှန်းများဖြင့် တည်ဆောက်ထားသောကြောင့် ၎င်းတို့အား ခိုင်ခံ့ပြီး စွမ်းအင်သက်သာစေသည်။
Dedicated Partnerships - Trinity Lending Company နှင့် Habitat U သည် တတ်နိုင်သမျှ သက်သာနိုင်စေရန် ထောက်ပံ့ငွေနှင့် ချေးငွေအစီအစဉ်များကို ရှာဖွေရန်နှင့် လုံခြုံစေရန် သင်နှင့်အတူ လုပ်ဆောင်ပါမည်။**
** ထောက်ပံ့ကြေးနှင့် ချေးငွေအစီအစဉ်များအားလုံးသည် အစီအစဉ်ရရှိနိုင်မှုနှင့် အရည်အချင်းများအပေါ် မူတည်ပါသည်။
အိမ်တိုင်းအတွက် ကြီးကြီးမားမား စုဆောင်းမှု။ ကျွန်ုပ်တို့၏အိမ်များသည် စျေးကွက်တန်ဖိုးထက် နိမ့်ကျပြီး မိသားစုများအတွက် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို ရရှိစေပါသည်။
အရေးကြီးသောသတိပေးချက် - သာတူညီမျှအိမ်ရာအခွင့်အလမ်း-
နိုင်ငံတဝှမ်းလုံးတွင် တန်းတူအိမ်ရာအခွင့်အရေးများ အောင်မြင်မှုအတွက် အမေရိကန်၏ မူဝါဒနှင့် စိတ်ဓာတ်ကို ကျွန်ုပ်တို့ ကတိပြုပါသည်။ လူမျိုး၊ အသားအရောင်၊ ဘာသာရေး၊ လိင်၊ မသန်မစွမ်းဖြစ်မှု၊ မိသားစုအခြေအနေ သို့မဟုတ် အမျိုးသားဇာတိကြောင့် အိမ်ရာရရှိရန် အတားအဆီးမရှိသည့် အခိုင်အမာကြော်ငြာနှင့် စျေးကွက်ရှာဖွေရေးအစီအစဉ်ကို ကျွန်ုပ်တို့ အားပေးထောက်ခံပါသည်။
သတိရပါ- အကြံဉာဏ်ပေးခြင်းအတွက် အတည်ပြုရခြင်းသည် TLC မှတစ်ဆင့် ပေါင်နှံရန်အတွက် အလိုအလျောက် အတည်ပြုခြင်းကို မဆိုလိုပါ ။
အတည်မပြုဘူးလား။ ပြဿနာမရှိပါဘူး! တဦးချင်း အကြံပေးခြင်း အတွက် သင့်အား အတည်မပြုသော်လည်း၊ တန်ဖိုးရှိသော အိမ်ပိုင်ဆိုင်နိုင်မှုစွမ်းရည်များကို လေ့လာရန် ကျွန်ုပ်တို့၏ Habitat U သင်တန်းများကို စာရင်းသွင်းပြီး တက်ရောက်နိုင်ပါသည်။
ကိုယ်ပိုင်ပံ့ပိုးမှုရရှိရန်၊ မေးခွန်းများမေးမြန်းရန်နှင့် Habitat U သည် သင့်ခရီးနှင့် မည်သို့ကိုက်ညီသည်ကို လေ့လာရန် Stephanie နှင့်အတူ တစ်နာရီကြာ ရုံးချိန်အစည်းအဝေးတစ်ခုကို စီစဉ်ပါ။
Build-A-Home အစီအစဉ်၊ အရည်အချင်းပြည့်မီမှုစစ်တမ်း သို့မဟုတ် အကြံပေးခြင်းမေးခွန်းလွှာနှင့်ပတ်သက်၍ မေးခွန်းများရှိပါက Stephanie တွင် မှတ်ပုံတင်ပါ။
သင် Habitat U အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီပါက ရှာဖွေပါ
အောက်ပါသတ်မှတ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီပါသလား။ မင်း နေထိုင်ရာ
အိမ်ပိုင်ဆိုင်မှုအတွက် လိုအပ်သည်-
လောလောဆယ် အိမ်မပိုင်နိုင်သေးဘူး။
80% Area Median Income (AMI) ထက်နည်းသောဝင်ငွေ
နောက်ထပ်လိုအပ်ချက်များ သက်ရောက်နိုင်သည်။
ပေးချေနိုင်မှု-
အနည်းဆုံးအိမ်ထောင်စုဝင်ငွေ $42,000
6 လ+ အလုပ်ခန့်ထားသည်။
ငှားရမ်းခ 6 လ+ ပေးချေထားသည်။
အများဆုံးကြွေးမြီမှ ၀င်ငွေအချိုး 50%
2-နှစ်အတွင်း ဆေးဝါးမဟုတ်သော စုဆောင်းမှုများတွင် $2,000 ထက် မပိုစေရ။
အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုတွင် တရားဝင်အလုပ်လုပ်ကိုင်နိုင်သူဖြစ်ရမည်။
နောက်ထပ် ခရက်ဒစ် မှတ်တမ်း လိုအပ်ချက်များ သက်ရောက်နိုင်သည်။
လက်တွဲလိုစိတ်-
ချွေးထွက်ညီမျှမှုအပါအဝင် ပရိုဂရမ်လိုအပ်ချက်အားလုံးကို သဘောတူလိုစိတ်ရှိရမည်။
စာရွက်စာတမ်းတင်ပြမှုများနှင့် ချိန်းဆိုမှုများအားလုံးကို အချိန်နှင့်တပြေးညီ မှန်ကန်စွာလုပ်ဆောင်ခြင်း ပါ၀င်သည်။
* Habitat U ပရိုဂရမ်လိုအပ်ချက်များသည် Trinity Lending Company နှင့် ကွဲပြားသည်။
မိသားစုအရွယ်အစားနှင့် အများဆုံးအိမ်ထောင်စုဝင်ငွေ
(ဂျွန်ဆင်၊ Parker နှင့် Tarrant County အတွက်)
$61,800
1
2
$70,600
3
$79,450
4
$88,250
5
$95,350
6
$102,400
ဝင်ငွေလိုအပ်ချက်များသည် ၂၀၂၆ ခုနှစ် မေလတွင် အပ်ဒိတ်လုပ်ထားသော HUD ဝင်ငွေလိုအပ်ချက်များကို ထင်ဟပ်စေပါသည်။
အခကြေးငွေဖွဲ့စည်းပုံ- Habitat U သင်တန်းများကို Pre-Purchase Counseling တွင်ပါဝင်သည့် တစ်ဦးချင်းစီအတွက် $0 သို့ လျှော့စျေးပေးပါသည်။ HUD Homebuyer Course သည် ပါဝင်ခြင်းမရှိသော တစ်ဦးချင်းစီအတွက် တစ်ဦးလျှင် $75/ဖြစ်ပြီး Habitat U Home Maintenance သင်တန်းသည် သင်တန်းသားတစ်ဦးအတွက် $50 ဖြစ်ပြီး မပါဝင်သူနှစ်ဦးအတွက် $75 ဖြစ်ပါသည်။
ဝယ်ရန်အဆင်သင့်မဖြစ်သေးသော်လည်း Financial Literacy Classes ကိုရှာဖွေနေပါသလား။
ခိုင်မာသောဘဏ္ဍာရေးအနာဂတ်ကိုတည်ဆောက်ပါ။
အိမ်ဝယ်ဖို့အဆင်သင့်မဖြစ်သေးဘူးလား။ ပြဿနာမရှိပါဘူး! ကျွန်ုပ်တို့၏ အခမဲ့ Habitat U Financial Literacy အတန်းများသည် သင့် ငွေကြေးနှင့် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ပန်းတိုင်များ ရောက်ရှိရန် လိုအပ်သော ပညာရေးနှင့် ပံ့ပိုးကူညီမှုများကို ပေးမည်ဖြစ်ပါသည်။
📝 ဘတ်ဂျက်ကို ဉာဏ်ပညာရှိရှိ ချွေတာနည်းကို လေ့လာပါ။
💳 ခရက်ဒစ်ကို နားလည်ပြီး သင့်ရမှတ်ကို မြှင့်တင်ပါ။
🏡 အနာဂတ်အိမ်ရှင်အတွက် ပြင်ဆင်ပါ။
ယနေ့ပါဝင်ရန် လင့်ခ်ကို နှိပ်ပြီး ငွေကြေးဆိုင်ရာ ယုံကြည်မှုကို စတင်တည်ဆောက်ပါ။
လာမည့်သင်တန်းများ
အိမ်ဝယ်သူ အောင်မြင်သော ရုံးချိန်
မေးခွန်းများ ရှိပါသလား။
ကျွန်ုပ်တို့၏ Homebuyer Success Team သည် ကူညီရန် ဤနေရာတွင်ရှိပါသည်။
သင်ယခုမှစတင်ခြင်း သို့မဟုတ် လုပ်ငန်းစဉ်ကို နက်နက်ရှိုင်းရှိုင်းလုပ်သည်ဖြစ်စေ ရုံးချိန်သည် မေးခွန်းများမေးရန်၊ ရှင်းလင်းချက်ရရှိရန်နှင့် သင်၏နောက်ထပ်ခြေလှမ်းများအတွက် ယုံကြည်မှုရှိစေမည့်အချိန်ကောင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ သင်လိုအပ်သောပံ့ပိုးကူညီမှုရရှိရန် Stephanie သို့မဟုတ် Micah နှင့် တစ်ဦးချင်းဆက်ရှင်ကို အချိန်ဇယားဆွဲပါ။
Build-A-Home အစီအစဉ်၊ အရည်အချင်းပြည့်မီမှုစစ်တမ်း သို့မဟုတ် အကြံပေးခြင်းမေးခွန်းလွှာနှင့်ပတ်သက်၍ မေးခွန်းများရှိပါက Stephanie တွင် ရုံးချိန်များအတွက် မှတ်ပုံတင်ပါ ။
အိမ်ပိုင်ရှင်ဆီသို့ ခရီးကို စတင်လိုက်ပြီလား?
လျှောက်ထားသူအသစ်များကို ကူညီရန် Stephanie သည် ဤနေရာတွင် ရှိနေပါသည်။
အရည်အချင်းပြည့်မီမှုနှင့် ဝင်ငွေလိုအပ်ချက်များကို နားလည်ခြင်း ။
လျှောက်လွှာလုပ်ငန်းစဉ်အဆင့်ဆင့်ကို လမ်းညွှန်ခြင်း ။
Habitat U ကိုစစချင်းတွင် နောက်ထပ်မျှော်လင့်ရမည့်အရာများကို သိရှိခြင်း။
Hablas español Stephanie también
အရံငွေ su cita con Stephanie para recibir más información en español.
Preguntas? Llame a Stephanie a (817)926-9219 x131
သင်သည် သင်၏ အကြံပေးမေးခွန်းလွှာကို တင်သွင်းပြီးသော တက်ကြွစွာပါဝင်သူ တစ်ဦးဖြစ်ပြီး ကျွန်ုပ်တို့၏ အိမ်ဝယ်သူအသိအမှတ်ပြုသင်တန်း သို့မဟုတ် Habitat U ငွေကြေးဆိုင်ရာအသိပညာပေးသင်တန်းများအတွက် မှတ်ပုံတင်ရာတွင် အကူအညီလိုအပ်ပါက Micah ကို ဆက်သွယ်ပါ။
ရနိုင်သောအိမ်များ
ကျွန်ုပ်တို့၏ဝဘ်ဆိုဒ်အသစ်ဖြစ်သော AH4U တွင် ရောင်းချရန်ရရှိနိုင်သည့်အိမ်များကို သင်ရှာဖွေကြည့်ရှုနိုင်ပါသည်။ သင်သည် အိမ်ဝယ်သူအသစ်၊ အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင် သို့မဟုတ် Habitat လုပ်ငန်းစဉ် အကြောင်း ပိုမိုလေ့လာလိုသော မိသားစု ဖြစ်ပါစေ၊ ဤဆိုက်တွင် သင်လိုအပ်သော အရင်းအမြစ်များ ရှိပါသည်။
အမြဲမေးလေ့ရှိသောမေးခွန်းများ
-
လုပ်ငန်းစဉ်၏ပထမအဆင့်မှာ အရည်အချင်းပြည့်မီမှုစစ်တမ်းကို အပြီးသတ်ရန်ဖြစ်သည်။ အရည်အချင်းပြည့်မီမှုစစ်တမ်း - လူသားမျိုးနွယ်အတွက် သုံးပါးတစ်ဆူနေထိုင်ရာ
-
လုပ်ငန်းစဉ်၏နောက်တဆင့်မှာ အတိုင်ပင်ခံမေးခွန်းလွှာကို အပြီးသတ်ရန်ဖြစ်သည်။ ပရိုဂရမ်ကို လက်ခံပါက၊ မိတ်ဖက်သဘောတူစာချုပ်ကို အပြီးသတ်ရန် ရက်ပေါင်း 30 ကြာပါမည်။
-
ဤဖောင်တွင် Habitat သည် Habitat U ပရိုဂရမ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီနိုင်ခြေကို ဆုံးဖြတ်ရန် အလားအလာရှိသော အိမ်ပိုင်ရှင်၏ အချက်အလက်ကို အကဲဖြတ်ရန် ခွင့်ပြုသည်။ ဤသည်မှာ application တစ်ခုမဟုတ်ပါ ။ အတိုင်ပင်ခံမေးခွန်းလွှာများကို စီမံဆောင်ရွက်ရန် ရက် 30 အထိ ကြာနိုင်သည်။
-
ကျွန်ုပ်တို့သည် သင်၏ အတိုင်ပင်ခံမေးခွန်းလွှာနှင့် သင်၏ စီမံခန်ဆောင်ခကို လက်ခံရရှိသည်နှင့် တပြိုင်နက်၊ ရုံးဖွင့်ရက် 30 အတွင်း သင့်ထံ စာတိုက်မှ အကြောင်းကြားမည်ဖြစ်ပြီး လျှောက်လွှာတွင် သင်၏နောက်တဆင့် လုပ်ဆောင်ရမည့် အဆင့်ကို ရှင်းပြပါမည်။
-
ဟုတ်ကဲ့။ တရားဝင်ကွာရှင်းထားခြင်းမရှိပါက၊ သင့်အိမ်ထောင်ဖက်သည် ပေါင်နှံမှုတွင် ပါဝင်ရမည်။
-
Habitat U တွင် အနည်းဆုံး ၀င်ငွေလိုအပ်ချက် (ပေးချေနိုင်စွမ်းကိုကြည့်ပါ)၊ အများဆုံးအိမ်ထောင်စုအရွယ်အစား 6 ရှိပြီး၊ 80% နှစ်စဉ်ပျမ်းမျှဝင်ငွေရှိသော မိသားစုများကို ဆောင်ရွက်ပေးသည် (လက်ရှိ AMI ဇယားကိုကြည့်ပါ)
-
ဤသည်မှာ ဒေသအလိုက် အိမ်ထောင်စု အလယ်အလတ်/အလယ်အလတ်အတွက် အိမ်ထောင်စုဝင်ငွေဖြစ်သည်။ ဤနေရာတွင်နှိပ်ခြင်းဖြင့် သင့်ဧရိယာ၏ AMI ကို သင်ရှာဖွေနိုင်ပါသည် ။
AMI ကို တတ်နိုင်သော အိမ်ရာအစီအစဉ်များအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီမှုကို ဆုံးဖြတ်ရန် AMI ကို အသုံးပြုသည်။ HUD နှင့် အခြားအေဂျင်စီများသည် အိမ်ထောင်စုများကို ဝင်ငွေအုပ်စုများအဖြစ် အမျိုးအစားခွဲခြားရန် ၎င်းကိုအသုံးပြုသည်-
ဝင်ငွေနည်း- AMI ၏ ≤ 80%
အလွန်နည်းသော ၀င်ငွေ- AMI ၏ ≤ 50%
အလွန်နည်းသော ၀င်ငွေ- AMI ၏ ≤ 30%
-
Trinity Habitat ၏ဝန်ဆောင်မှုဧရိယာတွင်- Tarrant၊ Johnson၊ Parker၊ Wise နှင့် Palo Pinto ခရိုင်များပါဝင်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ လက်ရှိရောင်းချနေသော အိမ်များကို ဤနေရာတွင် ကြည့်ရှုပါ။
-
Trinity Habitat for Humanity သည် အနည်းဆုံး ပထမဆုံး ဝန်ဆောင်မှုပေးပါသည်။ အပေါင်ခံပြီးသော မိသားစုများသည် ဆောက်လုပ်သည့်ရာသီတစ်ခုစီတွင် ထီရွေးချယ်မှုလုပ်ငန်းစဉ်ကို ဖြတ်သန်းရမည်ဖြစ်သည်။ မိသားစုများစွာသည် တူညီသောပမာဏကိုရွေးချယ်သည့်ဖြစ်ရပ်တွင်၊ အနိမ့်ဆုံးဧရိယာအလယ်အလတ်ဝင်ငွေ (AMI) ရှိသောမိသားစုကို ရွေးချယ်မည်ဖြစ်သည်။
-
မဟုတ်ပါ၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ Habitat အိမ်များသည် ပရိဘောဂမပါရှိပါ။ သို့သော်၊ သင်၏ဒေသခံ Habitat ReStore သို့ သွားရောက်ခြင်းဖြင့် ညင်သာစွာအသုံးပြုထားသော ပရိဘောဂများ၊ အသုံးအဆောင်များနှင့် အိမ်သုံးပစ္စည်းများအတွက် များစွာသောအပေးအယူများကို သင်ရှာတွေ့နိုင်ပါသည်။
-
ကျွန်ုပ်တို့၏အိမ်များသည် အဓိကအားဖြင့် အိပ်ခန်း 3 ခန်း / 2 ရေချိုးခန်းအိမ်များဖြစ်သည်။ HUD သည် လူ ၂ ဦးထက်မပိုသော အခန်းထဲတွင် နေထိုင်နိုင်သည်ဟု အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုသည်။ ထို့ကြောင့် အများဆုံး မိသားစု အရွယ်အစားမှာ လူ ၆ ဦး ဖြစ်သည်။ Trinity Habitat အိမ်များသည် အတည်ပြုထားသော ကြမ်းခင်းအစီအစဉ်များမှ အလုပ်လုပ်ပါသည်။ အတည်ပြုထားသော သတ်မှတ်ချက်များကို ပြုပြင်ပြောင်းလဲရန် မဖြစ်နိုင်ပါ။
-
Habitat U အတိုင်ပင်ခံများသည် သင့်အား ချေးငွေအတွက် ရွေးချယ်စရာများမှတစ်ဆင့် သင့်ကို လမ်းညွှန်ပေးမည်ဖြစ်သည်။ Trinity Lending Company (TLC) သည် စျေးကွက်အတိုးနှုန်းထက် နိမ့်သည်။